1、要委托有相关资质的中介机构；
2、签订的中介合同要明确对方的真实身份和住址及其他重要信息；
3、中介合同要写明违约责任、救济方式；
4、中介合同要明确附加条款内容。
5、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。