如果是房屋中的一些设施诸如电线、煤气等出现故障，造成租户伤亡，那么房主可能将承担大部分责任，如果房主通过中介出租房屋，那么就要查清故障设施是何人安装，然后进行责任分配。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第一百五十五条对附带民事诉讼作出判决，应当根据犯罪行为造成的物质损失，结合案件具体情况，确定被告人应当赔偿的数额。犯罪行为造成被害人人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用；造成被害人死亡的，还应当赔偿丧葬费等费用。